!!VERKAUFT!! 21224 Rosengarten/Klecken, ETW, 3 Zimmer, ca. 65 m² Wfl.
Diese gepflegte und gut geschnittene 3- Zimmer- Wohnung befindet sich in bester Lage zentral in Klecken. Die Schule, der Kindergarten, die Post, der Bäcker und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar.
In den letzten Jahren wurden folgende Sanierungen/Renovierungen vorgenommen:
- neue Einbauküche
- neue Kunststofffenster
- neues Bad
- neue Außenfassade inkl. Dämmung
- Erneuerung der Heizungsanlage > noch dieses Jahr Anschluss an die Biogasanlage im Ort (Fernwärme)
- neue Fußböden
- Erneuerung der Wasserleitungen
Als Bodenbelag wurden Fliesen in Küche, Flur und Bad gewählt sowie in den weiteren Zimmern Laminat.
Die Einbauküche ist modern in hell gehalten und beinhaltet technische Geräte wie Geschirrspüler und Cerankochfeld und bietet Platz für einen kleinen Tisch.
Das Wannenbad ist weiß gefliest und mit einem großen Fenster ausgestattet. Die Badewanne ist mit einer Antirutschbeschichtung versehen, so dass Sie in der Badewanne auch gut duschen können!
Die weißen Zimmertüren und viele große Fenster sorgen für eine hervorragende Belichtung!
Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die teilweise überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne!
1 Kellerraum, 1 Gemeinschaftsraum zur Trocknung der Wäsche, sowie PKW- Stellplätze auf dem Grundstück runden diese tolle Wohnung ab.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Mieteinnahmen belaufen sich auf € 7.200,-/Jahr. Eine Mietanpassung wäre möglich.
Das Hausgeld beträgt € 230,-/Monat, davon sind € 150,- auf die Mieter umlegbar.
